COMMENT GÉNÉRER +2.500€/MOIS
EN TRAVAILLANT 2H PAR SEMAINE ?
> Sans être propriétaire
> Sans mettre de gros apport
> Sans prêt bancaire
> Sans prendre de risques
Grâce à la Sous Location Professionnelle
100% légal - sans prêt immo - sans gros apport
La Sous-location Pro,
comment ça marche ?
La sous-location pro, est encore un secret bien gardé en France, mais elle cartonne déjà aux États-Unis, et c'est clairement l'avenir de la location courte durée.
C'est super simple : tu loues un appart à un propriétaire pour un loyer mensuel, et tu le sous-loues à la nuitée sur des plateformes comme Airbnb ou Booking.
Et oui, tout ça en toute légalité !
Exemple : Studio à Mantes la Jolie (proche gare) meublé
- Loyer : 650€/mois
- Assurance : 17€
- Electricité : 21€
- Internet/TV : 29€
- Consommable : 12€
- Ménages : 200€
Total charges : 929€
Nuitée : 65€semaine - 70€ les vendredis et samedi
Frais ménages : 25€
25 nuits (Taux d'occupation : 80% )
CA moyen : 1915€
Bénéfices : 986€
Résultat ? Tu peux te créer une vraie rente sans même avoir à acheter le bien en moyenne entre 500-1.000€/mois par logement !
Mais la sous-location c'est illégale ?
NON ! c'est une fausse croyance la sous-location est légale si tu respectes la loi et que tu utilises les bons documents juridique (notamment un bail civil spécifique)
1
Le propriétaire doit être au courant et d'accord avec ton activité
2
Signer un bail spécifique qui encadre ton activité
3
Excercer ton activité de manière professionnelle en créant une société (pas de panique c'est très simple)
Que va t'apporter La Box Starter
Sous-location professionnelle ?
Avec ma méthode tu vas pouvoir te lancer facilement dans la sous-location professionnelle,
obtenir ton 1er bien rapidement et être rentable !
Tu seras capable de :
- Faire une étude de marché béton !
- Créer une société en adéquation avec tes objectifs
- Prospecter et convaincre des propriétaires
- Aménager le logement de manière efficace
- Optimiser tes annonces pour maximiser tes réservations
- Automatiser le plus possible ton activité pour te faire gagner du temps
- Déléguer et piloter tes équipes de ménages
- Anticiper les risques liés à ton activité
Je suis Amélie.
Début 2024, j’ai plongé dans la sous-location professionnelle et en à peine 6 mois, j’ai pu dire adieu à mon job de commerciale freelance pour me consacrer à 100 % à mon propre business !
Et tu sais quoi ? C’est la meilleure décision que j’ai jamais prise.
Pour te raconter un peu mon parcours, j’ai toujours eu ce rêve d’investir dans l’immobilier locatif. Mais quand le moment est enfin venu, j’ai vite déchanté : entre des prix qui s’envolent, des taux d’intérêt qui explosent, et mon statut de freelance sans CDI, les banques n’étaient clairement pas prêtes à me suivre.
Et je ne te parle même pas des gros montants qu’on me demandait en apport… Bref, j’ai dit STOP !
Il me fallait trouver une solution qui coche toutes les cases :
- Sécuriser mon avenir sans me ruiner,
- Ne pas sacrifier toute mon épargne,
- Pouvoir cumuler avec mon job sans m’épuiser,
- Scalable pour passer à la vitesse supérieure rapidement,
- Viable à long terme,
- Et surtout, qui me permette d’atteindre cette fameuse liberté financière et géographique dont je rêve depuis toujours.
La sous-location professionnelle, c’était le jackpot ! Elle a coché toutes mes cases et même plus encore.
Aujourd’hui, mon objectif est simple : aider un maximum de personnes pour que, comme moi, tu puisses reprendre le contrôle de ta vie.
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Quelques réponses à tes questions sur la Sous-location Pro !
Pas de souci ! L’un des grands avantages de la sous-location professionnelle, c’est que tu peux déléguer facilement les tâches chronophages comme le ménage. Je t'aiderai à trouver des prestataires de confiance ou à mettre en place un système d’automatisation pour gérer les ménages sans que tu aies à t’en occuper toi-même. Tu pourras ainsi te concentrer sur ce qui compte vraiment : faire grandir ton business.
Aujourd'hui, les plus grandes craintes des propriétaires sont les impayés et les dégradations. En 2023, une étude de l'Union Sociale pour l'Habitat révélait qu'un locataire sur cinq était en situation d'impayé, et avec l'inflation, cette situation ne fait qu'empirer…
En tant qu'entreprise, nous ne sommes pas soumis aux mêmes contraintes que les particuliers : pas de trêve hivernale ni de longues procédures en cas d'impayé. De plus, avec ton activité, le bien sera entretenu régulièrement, souvent chaque semaine. Ces deux arguments rassurent énormément les propriétaires, qui voient en la sous-location professionnelle une solution sécurisante et avantageuse. Et ce n'est que la partie visible de l'iceberg, car la sous-location pro offre bien d'autres avantages pour eux ! 😉
Je comprends totalement, mais ne t'inquiète pas ! Créer une entreprise est une étape importante, mais elle ne doit pas être un obstacle. En plus, tu n’as pas à le faire seul : tu peux déléguer cette partie à des experts qui s’occuperont de tout, de la paperasse à la gestion administrative pour un coût inférieur à 200€. Lors de mon accompagnement, je te guiderai pour que cette étape soit simple et sans stress, et je te montrerai comment trouver les bonnes personnes pour t’aider.
Non, aucun diplôme n'est requis pour se lancer dans la sous-location professionnelle. C'est l'un des aspects les plus attractifs de ce business ! Tout ce dont tu as besoin, c'est de bien comprendre les règles du jeu, d'avoir une bonne stratégie, et de la motivation. Avec mon accompagnement, je te guide pas à pas, même si tu pars de zéro et sans aucune formation spécifique.
Non, l'un des gros avantages de la sous-location pro, c'est qu'il ne faut pas forcément un gros capital de départ. Tu peux commencer avec une somme bien plus accessible que pour un achat immobilier classique. Je t'accompagnerai pour optimiser ton budget et minimiser les dépenses.
Absolument ! La sous-location professionnelle est un business flexible que tu peux démarrer à côté de ton job actuel. Avec les bonnes méthodes (que je te montrerai), tu peux automatiser et déléguer une grande partie des tâches pour gagner du temps.
Avec La Starter Box, tu auras ma méthode et mes outils pour te lancer et réussir à obtenir tes 1ers appartements :
- Développer le bon mindset pour réussir,
- Comprendre les bases de la sous-location pro,
- Passer de l'idée à l'action en suivant des étapes claires,
- Automatiser au maximum pour te libérer du temps,
- Prévenir les risques et sécuriser tes investissements,
- Gérer efficacement tes biens pour maximiser ta rentabilité.
La Starter Box est conçue pour être flexible, selon tes besoins et ton rythme. En général, il te faudra plusieurs jours pour te permettre de bien assimiler chaque étape et de te lancer sereinement.
Oui, absolument ! Que tu sois débutant ou que tu aies déjà des connaissances en immobilier, la Starter Box est conçue pour t'aider à chaque étape. Je vais te montrer tout ce que tu dois savoir en partant de zéro.
Tu peux prendre rendez-vous avec moi sur l'onglet "contact" du site, ou m'envoyer un message sur les réseaux sociaux ou WhatsApp. Je serai ravie de discuter avec toi et de voir comment je peux t’aider à atteindre tes objectifs !
À PROPOS
J'ai crée la SousLocPro Académie pour t'aider à te lancer sereinement dans la sous-location professionnelle en France !
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